編者按：只見高樓起，不聞轟鳴聲。作為全國現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化試點城市，沈陽今年770萬平方米現(xiàn)代建筑示范項目全面啟動。將工廠里預(yù)制拼裝建筑模式應(yīng)用于保障房建設(shè)中，沈陽樹起了新樣本。而現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)帶給沈陽更大的好處是，帶動了傳統(tǒng)裝備制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

現(xiàn)代建筑業(yè)是什么？“像造汽車一樣造房子”、“像搭積木一樣蓋房子”……這是日前在遼寧省沈陽市采訪時得到的回答。

現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)給整個建筑行業(yè)的生產(chǎn)方式帶來了根本性變革，它在質(zhì)量細節(jié)、施工效率、節(jié)能減排、新材料應(yīng)用等方面把傳統(tǒng)建筑模式提升到一個新高度。今年，沈陽市現(xiàn)代建筑示范項目全面啟動，預(yù)制拼裝建筑模式已應(yīng)用于保障房建設(shè)中。目前，沈陽的經(jīng)驗正在遼寧中部城市群推廣。

抓住機遇促轉(zhuǎn)型

“沈陽牽手現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)是一段‘兩情相悅’的姻緣。”這是沈陽市領(lǐng)導(dǎo)對發(fā)展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)的生動描述。遼寧省委常委、沈陽市委書記曾維說，從沈陽角度看，老工業(yè)基地要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就要加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，尋找一個綠色增長的支點。沈陽具有裝備制造的基礎(chǔ)優(yōu)勢，因此適合選擇現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化作為切入點，打造生態(tài)型、部品化、智能化的具有核心競爭力的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)基地。

沈陽市委、市政府經(jīng)過充分調(diào)研論證，于2009年初做出了發(fā)展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)、在沈陽鐵西區(qū)集中建設(shè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園的重大戰(zhàn)略決策，以此拓展裝備制造業(yè)發(fā)展領(lǐng)域，培育新的經(jīng)濟增長點，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。這也是國內(nèi)首次提出“現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)集群區(qū)”的規(guī)劃。

在現(xiàn)場了解到，總規(guī)劃50平方公里的鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園，一期規(guī)劃12平方公里內(nèi)已經(jīng)布滿了項目，已建成規(guī)模以上各類企業(yè)有72家，總投資額128億元，協(xié)議投資額186億元。1至8月，該區(qū)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值295億元，同比增長50%。

繼上海寶鋼落戶“住宅產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)”項目后，14家世界500強企業(yè)、140多個具有國際體量的大項目競相涌入。沈陽現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園百花齊放的格局逐漸形成。

工廠里面造大樓

追溯產(chǎn)業(yè)源頭，鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園各企業(yè)按分工先完成建筑主體的“部品化”。

在沈陽驪住預(yù)制混凝土公司車間里，混凝土被灌制在固定有鋼筋、保溫板的模具中，在凝固前貼好外墻瓷磚，經(jīng)養(yǎng)生后再拆解模具，一個個柱、梁、樓板的混凝土預(yù)制件就這樣按設(shè)計標準絲毫不差地從生產(chǎn)線上批量產(chǎn)出。來自日本的工程師土方剛介紹說，工廠生產(chǎn)預(yù)制部件既保證了建筑的質(zhì)量精度，又大大縮短了建筑工期。

在沈陽遠大集團，現(xiàn)代幕墻技術(shù)展示了現(xiàn)代建筑高科技的一面。企業(yè)展示廳內(nèi)一種光電幕墻引起了筆者的注意，它集光能發(fā)電、隔音、隔熱、安全、裝飾功能于一身，被很多國家的標志性建筑選作“外衣”。專攻現(xiàn)代建筑技術(shù)，遠大集團也因此實現(xiàn)了由勞動密集型向科技密集型企業(yè)的轉(zhuǎn)型。

在沈陽鐵西保障房施工現(xiàn)場，鋼結(jié)構(gòu)建筑裝配方式展示了與周圍建筑不同的氣質(zhì)：能減少70%的建筑垃圾，節(jié)省一半的勞動力，節(jié)約水電約30%。

在沈陽鐵西區(qū)贊工街10號，看到工人新村三期項目已經(jīng)接近收尾。利用上海寶鋼鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)建設(shè)保障房在東北還是首次。

不待揚鞭自奮蹄

沈陽現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)在邁開發(fā)展步伐的同時，啟動了完善相關(guān)技術(shù)標準體系的工作。沈陽市與國家、省、市建筑設(shè)計院所合作，在現(xiàn)代建筑構(gòu)件制作與驗收、工程質(zhì)量、安全、節(jié)能、檢測等方面開展技術(shù)標準體系研究編制工作。目前，三部地方技術(shù)標準已發(fā)布實施，《裝配整體式建筑技術(shù)規(guī)程》等也將于年內(nèi)發(fā)布實施。

和很多試點工作一樣，沈陽市發(fā)展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)也遇到初期規(guī)模小的“成本瓶頸”。為了調(diào)動企業(yè)的積極性，沈陽市出臺了《關(guān)于加快推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實施意見》等多項激勵政策，其中包括容積率的補償機制。為不斷降低裝配式建筑工程成本，沈陽市通過開發(fā)建設(shè)的規(guī)?；蜆?gòu)建生產(chǎn)的規(guī)模化、本地化為主要手段，采用適合本地實際情況的技術(shù)體系，目前建設(shè)成本已與傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆建筑成本基本持平，在規(guī)模化形成之后還將不斷降低現(xiàn)代建筑建設(shè)成本。

與此同時，沈陽市一方面加強對建筑工人、技術(shù)人員進行全員、全過程培訓(xùn)，建設(shè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化科研機構(gòu)和研發(fā)中心，做好技術(shù)升級儲備；另一方面積極支持傳統(tǒng)建筑企業(yè)技術(shù)改造和轉(zhuǎn)型升級，推動傳統(tǒng)混凝土企業(yè)向現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。

沈陽市副市長邢凱說，政策吸引不如市場吸引。沈陽市抓住保障性公租房、市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)機遇，今年開工700多萬平方米的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化工程項目。其中，11800套保障性公租房，有9800套采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)，如此大規(guī)模地采用裝配式技術(shù)建設(shè)保障房，在國內(nèi)還屬罕見。

沈陽的試點工作得到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的堅定支持。日前，住建部調(diào)研組在沈陽調(diào)研后，認為沈陽市在現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化建設(shè)工作方面進行了有益的探索，走在了全國的前列。同時，調(diào)研組對沈陽作為現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)建設(shè)試點城市提出了更高的期望，如進一步延長產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，加強住宅部品集成，加大培育市場需求，加大政府激勵政策的貫徹落實等。

沈陽已經(jīng)定好新目標。據(jù)了解，到2015年，沈陽裝配式現(xiàn)代建筑總面積將達到1000萬平方米以上，現(xiàn)代建筑產(chǎn)值達到2000億元，成為名副其實的支柱產(chǎn)業(yè)，進而從全國現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化試點城市走向示范城市。