建筑公司合并熱潮
發(fā)布時間:2012-03-28
在經(jīng)濟(jì)困難時期,許多建筑公司都被合并和收購的狂潮所吞噬,有時會有意想不到的結(jié)果。
只要公司覺得有必要拓展新市場,那么合并就成了一個可行的選擇。但這種企業(yè)婚姻在過去幾年里似乎達(dá)到了白熱化的程度,給建筑行業(yè)一種埃爾維斯婚禮教堂的感覺,不論是大型或小型、本地或國際化、專業(yè)化或通用的項(xiàng)目,通通涌入圣壇。
這個趨勢是否真實(shí)存在還值得商榷。美國建筑師學(xué)會(AIA)并不追蹤合并行動。但是在去年春天,美國建筑師學(xué)會針對700家企業(yè)的一個調(diào)查中顯示,57%的企業(yè)認(rèn)為今年合并行動會增加,而35%的企業(yè)則認(rèn)為這一合并規(guī)模會保持不變。即使在這一調(diào)查中,86%的受訪者并不認(rèn)為他們會被卷入合并浪潮中,訪談本身也表明設(shè)計師們已越來越多地談?wù)摰胶喜⑦@一可能性,以尋求擴(kuò)展、多元化、鞏固或資金流轉(zhuǎn)。
合并可以為日常工作場所服務(wù)帶來更好的規(guī)?;?jīng)濟(jì)機(jī)會,可以擴(kuò)大世界范圍內(nèi)的影響,可以為總資產(chǎn)存在異議的項(xiàng)目帶來更好的議價能力。這些事實(shí)似乎是毋庸置疑的。但是合并,就像婚姻一樣,并不全是快樂的。設(shè)計師指出,文化沖突可能把一個流行商店變成一個沉重的會議室。
此外,批評者說,被并購公司將保持自治這一承諾并不總能兌現(xiàn)。在許多情況下,電話問候的變化就是地位喪失的縮影。最初,電話問候中會強(qiáng)調(diào)被并購公司的名字,但是幾個月后,則會傾向于稱呼一個整體品牌。
最后,他們補(bǔ)充說,合并往往只是被收購,首要考慮的是榨取一個企業(yè)最后一點(diǎn)現(xiàn)金,而不是不同觀點(diǎn)之間的平等會晤。然而在任何情況下,預(yù)測當(dāng)前合并熱潮的結(jié)果都可能為時過早。哈佛大學(xué)設(shè)計研究院教授、建筑師保羅·那卡扎瓦說:“我們正在進(jìn)行一個巨大的化學(xué)實(shí)驗(yàn)?!彼麨橐恍┢髽I(yè)做商業(yè)顧問,其中一些企業(yè)剛剛進(jìn)行了合并,他認(rèn)為:“有些結(jié)果會非常壞,而有些則會發(fā)展得相當(dāng)不錯?!比欢捎谡麄€行業(yè)性質(zhì)的改變,當(dāng)前的誘惑對一些企業(yè)而言似乎是難以抵擋的。一方面,客戶自身正在逐漸結(jié)成一體。例如在醫(yī)療領(lǐng)域,已經(jīng)有了巨大的醫(yī)院網(wǎng)絡(luò),這意味著集合各類專家的建筑公司將能更好地為他們服務(wù)。另一方面,合并企業(yè)的多學(xué)科“問題驅(qū)動”方法也可助其更好地為其他大客戶服務(wù)。他解釋說,醫(yī)院降低碳排放的技術(shù)確實(shí)可以應(yīng)用到大學(xué)和企業(yè)園區(qū)里。一些問題對一定的空間環(huán)境來說是普遍存在的。
有時,合并可以擴(kuò)大一個集團(tuán)的國際影響力,不管是異花傳粉——就像國際知名的建筑規(guī)劃設(shè)計公司RTKL對專業(yè)進(jìn)行醫(yī)院、實(shí)驗(yàn)室及醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)計的北京翰凱國際建筑設(shè)計咨詢有限公司(AHS)的收購一樣,還是用其他方式擴(kuò)張,例如進(jìn)入美國市場。確實(shí),在收購大量加拿大公司之后——過去10年間大約累積有80樁交易,總部位于加拿大阿爾伯塔省埃德蒙頓的專業(yè)設(shè)計顧問管理公司Stantec,在2009年開始大舉進(jìn)軍美國市場,特別是通過搶購一系列設(shè)計集團(tuán),如安什+艾倫建筑事務(wù)所和波特·希爾等。
在小范圍里,合并也可以讓一個企業(yè)在一個新領(lǐng)域內(nèi)獲得關(guān)鍵立足點(diǎn)。在2010年,美國西雅圖的NBBJ建筑事務(wù)所,一個650人的企業(yè),加入了馬薩諸塞州一個只有30人的公司Chan Krieger Sieniewicz (CKS)。這是自1991年,NBBJ收購了懷亞特建筑事務(wù)所以來的第一次合并。史蒂夫·麥康奈爾,NBBJ的一個管理合作伙伴,與CKS有3年的合作經(jīng)驗(yàn),他是這一合并行為的積極推動者。他承認(rèn),這一合并行為為擁有9個辦事處的NBBJ在英國市場增加了一個關(guān)鍵性的新立足點(diǎn)。
一些企業(yè),如NBBJ和CKS,希望增強(qiáng)他們共有的醫(yī)療保健領(lǐng)域,而其他的企業(yè),如洛杉磯的AECOM,則希望朝不同的方向發(fā)展。Stantec,忙于合并,而AECOM則花10億美元來完成從工程到設(shè)計的轉(zhuǎn)變。
在某些方面,這一趨勢已經(jīng)發(fā)展了幾十年,自從1990年阿什蘭石油公司的一些工程師獨(dú)立單干以來。從那時起,他們一直致力于吸收其他小公司,在一家控股公司的旗下,允許新加入的公司能夠獨(dú)立操作并繼續(xù)持有他們自己的品牌。但是在2009年秋季,AECOM這一名字本源于對建筑、工程、施工、運(yùn)營和管理的英文首字母縮寫—作為一個經(jīng)營公司重新整合,融合不同部門,同時開始一系列其他業(yè)務(wù)。
美國威爾考特建筑事務(wù)所在2010年與DLR集團(tuán)合并,其主席阿德里安·科恩說,大公司通常都在尋求出路,而小公司則很高興有機(jī)會提高他們自己的影響力??偛课挥诩永D醽喼莸耐柨继亟ㄖ聞?wù)所本來是主營學(xué)校和警察局設(shè)計,在2008年,想要進(jìn)入加利福尼亞市場的DLR集團(tuán)提出了合并的意向??贫髡f:“當(dāng)時我們并沒有這個打算,但是看起來這是讓我們發(fā)展為一個國家性企業(yè)的有趣方式。”在那時,威爾考特已經(jīng)有了5個辦事處。與Stantecs和AECOM相競爭,“要取得我們想要的項(xiàng)目的委托權(quán)越來越難。”而如今,通過利用DLR的會計、IT、人力資源和市場營銷部門,“我們已經(jīng)提高了我們的競爭力?!?SPAN lang=EN-US>
但是這種競爭力并不一定只能來自于一個已經(jīng)成熟的國家性企業(yè)。有一個趣聞或許可以安撫小公司對未來的擔(dān)憂。2010年,圣路易斯的Remiger與Suda建筑事務(wù)所合并,這一原來只有9個人的公司現(xiàn)在已經(jīng)成為人們熟知的Remiger/Suda建筑公司。
盡管如此,該類型的合并也有其自身的障礙:前Suda項(xiàng)目的所有收入都會歸Suda地產(chǎn)所有,所以Remiger必須承擔(dān)這些項(xiàng)目可能發(fā)生的錯誤所帶來的所有責(zé)任。相比純?nèi)坏匾劳凶陨砹α繑U(kuò)展,Remiger認(rèn)為與一個發(fā)展得更好、并且已經(jīng)建立了一個成熟聯(lián)系網(wǎng)的企業(yè)合并將會更好。對合并而言,中型企業(yè)是最誘人的目標(biāo)。