記者昨天從北京市保障性住房建設(shè)投資中心了解到，北京首個(gè)面向社會(huì)配租的公租房-遠(yuǎn)洋沁山水公租房，租金標(biāo)準(zhǔn)確定為每月每平米41元，而該地區(qū)的市場(chǎng)租金則為49元，相比之下公租房的租金打了84折。
　　一居月租金1927元

　　該項(xiàng)目位于蓮石路與玉泉路交叉路口西北角。昨天，市保障房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，即將于春節(jié)前入住的遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目，其租金標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)獲批，為每月每平米41元。此前，住房保障部門(mén)曾委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，測(cè)算了該地區(qū)的市場(chǎng)租金，為每月每平米49元。這樣的話，公租房的租金約為市場(chǎng)租金的83.7%。

　　據(jù)介紹，遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目共提供公租房數(shù)量550套。其中一居339套，主力戶(hù)型建筑面積約47平方米，二居211套，主力戶(hù)型建筑面積約68平方米。以此計(jì)算，一居室的租金約為1927元，兩居室的租金約為2788元。

　　據(jù)了解，北京市公租房租金補(bǔ)貼辦法正在制定中，中低收入家庭承租，可享受到金額不同的分檔補(bǔ)貼。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，公租房的租金包含了物業(yè)費(fèi)，承租家庭無(wú)需再單獨(dú)繳納物業(yè)費(fèi)。承租家庭需要自己支付水、電、有線電視、采暖等費(fèi)用。
　　入住前第三方驗(yàn)房
　　昨天，遠(yuǎn)洋沁山水公租房完成了驗(yàn)房。負(fù)責(zé)驗(yàn)房的專(zhuān)家一共6人，都是北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理專(zhuān)家?guī)斓某蓡T。負(fù)責(zé)電路的專(zhuān)家手中有一個(gè)測(cè)試儀，插到電源插座中后，如果亮燈不對(duì)，就說(shuō)明線路有問(wèn)題。一套零居室中有11個(gè)插座，專(zhuān)家每個(gè)插座都要檢查。

　　而檢查上下水主要是水流是否通暢、下水管道是否有滲漏等。因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)豐富，專(zhuān)家們從排水的聲音，就可以聽(tīng)出排水是否通暢。

　　經(jīng)過(guò)三天檢查，專(zhuān)家將需要改正的明細(xì)單給了開(kāi)發(fā)單位手中，其中包括下水管道未擰緊有滲漏、對(duì)講系統(tǒng)有故障、瓷磚有鼓包等問(wèn)題。

　　開(kāi)發(fā)單位的相關(guān)人士表示，兩三天內(nèi)就將完成改正，不會(huì)耽誤業(yè)主入住。

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后，市保障房建設(shè)投資中心持有的公租房，將都采用這種方式，提前替入住家庭驗(yàn)房。