3月18日下午，國資委召開新聞發(fā)布會，公布了中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的具體情況。國資委表示，除16家以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主業(yè)的中央企業(yè)外，78家不以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主業(yè)的中央企業(yè)正在進行重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后將退出房地產(chǎn)市場。
      有專家認為，此舉對中央企業(yè)向房地產(chǎn)業(yè)擴張有一定的遏制作用。

僅16家央企可以繼續(xù)
房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營

      國資委確認和公布的以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主業(yè)的中央企業(yè)有16家，包括中國房地產(chǎn)開發(fā)集團、中國保利集團、華僑城集團等。
      據(jù)初步統(tǒng)計，2009年，這16家中央企業(yè)房地產(chǎn)板塊的資產(chǎn)總額為5616億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)總額的85%；銷售收入為1899億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入的86%；凈利潤達188億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈利潤的94%。這些數(shù)據(jù)表明，中央企業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中在16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)身上。
      著名房地產(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓認為，國資委僅確定16家中央企業(yè)可以開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，對中央企業(yè)向房地產(chǎn)業(yè)擴張具有一定的遏制作用。有數(shù)據(jù)顯示，在當前國資委分管的136家中央企業(yè)中，超過70%企業(yè)先后涉足房地產(chǎn)業(yè)。

78家央企
將退出房地產(chǎn)市場

   　自2003年國資委成立以來，中央企業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)就進行過大幅度調(diào)整。國資委先后確認和公布了16家以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主業(yè)的中央企業(yè)，三級以上房地產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量明顯減少，集中度提高。
　　據(jù)初步統(tǒng)計，2009年，中央企業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入為2209億元，約占全國商品房銷售收入的5%；房屋銷售面積為2807萬平方米，約占全國商品房銷售面積的3%。
　　除16家以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主業(yè)的中央企業(yè)外，還有78家不以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主業(yè)的中央企業(yè)開展了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。按照國資委的要求，這些企業(yè)正在進行調(diào)整，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后將退出房地產(chǎn)市場。2008年，這些企業(yè)所屬三級以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227家，約占中央企業(yè)全部三級以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60%，但銷售收入只占15%。
      國資委表示，以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主業(yè)的中央企業(yè)在主動履行社會責任、承擔國家保障性住房和安居工程建設(shè)任務(wù)中發(fā)揮了積極作用。

國資委態(tài)度轉(zhuǎn)變
開始限制央企拿地