數(shù)字解說迪拜塔

高度800多米，高出此前的世界最高樓臺北101大樓300多米；使用水泥33萬立方米、鋼材3.14萬噸、玻璃14.2萬平方米；使用的鋼筋首尾相接，總長度約為赤道長度的1/4；電梯運(yùn)行速度最快可達(dá)17.5米/秒，只用1分鐘左右就能從大樓底層到達(dá)124層的觀光平臺；建筑外墻總面積相當(dāng)于17個足球場，使用玻璃8.3萬平方米、金屬板2.7萬平方米；樓內(nèi)公寓售出天價，鼎盛時期近6萬美元/平方米；景觀噴泉水柱最高可達(dá)275米，相當(dāng)于50層樓的高度；全球20億人通過電視觀看竣工儀式，400多家媒體參與竣工報道。

在國際金融危機(jī)和迪拜債務(wù)危機(jī)的雙重沖擊下，一座夢幻般奢華的建筑落成了。5年間，這座大樓從560米“長”到了800多米，以至在謎底揭開之前，沒有人知道它的確切高度。業(yè)內(nèi)人士斷言，未來10年內(nèi)不可能有高度超過迪拜塔的新建筑。從沒有一座建筑能帶給人如此多的猜測、驚嘆、震撼和憂慮……

沙漠之花    凌霜盛放

歷時5年建造，經(jīng)受了國際金融危機(jī)和迪拜債務(wù)危機(jī)的雙重打擊，全球最高建筑迪拜塔終于正式竣工了。為確保這座800多米高的大樓以最完美的形象現(xiàn)身竣工典禮，12名“蜘蛛俠”奮戰(zhàn)了3個月才清洗完大樓表面的玻璃幕墻。

這座位于迪拜市區(qū)的摩天大樓始建于2004年9月。有報道稱迪拜塔耗資10億美元，也有報道稱其耗資10億英鎊甚至40億美元。迪拜塔基座為伊斯蘭教建筑風(fēng)格，宛如一朵綻放的沙漠之花。

多方猜測   高度成謎

從迪拜塔設(shè)計(jì)圖紙問世之日起，它的最終高度就成了謎。據(jù)了解，迪拜塔最初的設(shè)計(jì)高度為560米，后被調(diào)整為650米，隨后又追加到705米。不久前，有媒體報道迪拜塔的高度為818米，但不久又有人稱其高度為824米。其間，開發(fā)商始終三緘其口，一直不肯透露具體數(shù)據(jù)，只表示大樓將超過800米，高出此前的世界最高樓臺北101大樓300多米。據(jù)迪拜塔的結(jié)構(gòu)工程師透露，開發(fā)商一直要求增加高度，但設(shè)計(jì)公司也不知道迪拜塔到底可以建多高。最后，大樓越建越高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出最初的設(shè)計(jì)高度。設(shè)計(jì)方美國SOM公司（一家以創(chuàng)始人姓名首字母命名的國際知名建筑設(shè)計(jì)公司）的負(fù)責(zé)人表示，迪拜塔為未來的摩天樓提供了一個新基準(zhǔn)。

多項(xiàng)“之最”   改寫歷史

800多米高的迪拜塔共使用了33萬立方米水泥、3.14萬噸鋼材和14.2萬平方米玻璃，最遠(yuǎn)可以從95公里外看到大樓。據(jù)迪拜塔網(wǎng)站介紹，大樓使用的鋼筋首尾相接，總長度幾乎是赤道的1/4。樓內(nèi)的57部電梯運(yùn)行速度最快可達(dá)17.5米/秒，是全球運(yùn)行速度最快的電梯，只要1分鐘左右就能從大樓底層到達(dá)124層的觀光平臺。

迪拜塔不僅在高度上刷新了紀(jì)錄，其內(nèi)部裝飾也堪稱全球一流。大樓內(nèi)有1044間公寓、49層辦公用樓和1家阿瑪尼酒店。大樓1層~39層為阿瑪尼酒店，內(nèi)部設(shè)計(jì)由阿瑪尼親自操刀，包括175間貴賓房，未來將成為阿瑪尼全球連鎖旗艦店。大樓45層~108層是私人住宅。開發(fā)商曾表示，700套公寓在2天內(nèi)就全部售出，且只有受邀請的人才有資格購買。在2008年迪拜樓市鼎盛時期，迪拜塔每平方米售價近6萬美元。大樓108層以上全部為辦公用房。趕上晴天，游客可以站在大樓124層的觀景平臺上欣賞80公里以外的景色。此外，迪拜塔還擁有全球最高的游泳池和全球最高的清真寺，分別位于78層和158層。

國際合作   中國參與

迪拜塔雖然位于阿拉伯半島，卻是國際合作的產(chǎn)物，在眾多參建企業(yè)中只有一家迪拜公司。大樓的建筑師和工程師是美國人，主要建筑承包商來自韓國，安全顧問是澳大利亞人，內(nèi)部裝修工程則由新加坡公司負(fù)責(zé)。此外，還有4000名印度勞工在工地上勞作。值得一提的是，中國建設(shè)者也參與了迪拜塔建設(shè)。

迪拜塔外墻總面積相當(dāng)于17個足球場，使用玻璃8.3萬平方米、金屬板2.7萬平方米。據(jù)媒體報道，迪拜塔外墻所用的裝修材料大部分來自中國，因?yàn)樨?fù)責(zé)這棟摩天大樓外墻裝修工程的是由中國航空技術(shù)進(jìn)出口總公司控股的香港遠(yuǎn)東鋁業(yè)公司。2007年初，承包迪拜塔外部裝修工程的德國公司突然宣布倒閉，香港遠(yuǎn)東鋁業(yè)公司抓住機(jī)會承攬了該工程。

玉宇筑成   舉世矚目

迪拜塔于當(dāng)?shù)貢r間1月4日晚8時舉行了竣工儀式，那一刻，全球目光聚集于此。迪拜塔旁邊的迪拜噴泉水柱最高可達(dá)275米，相當(dāng)于50層樓高，是媒體報道的另一個焦點(diǎn)。此外，迪拜噴泉周邊還安裝了6000多盞彩燈和25種顏色的投影機(jī)，打造出一場完美的視覺盛宴。

據(jù)阿聯(lián)酋通訊社報道，阿聯(lián)酋副總統(tǒng)兼總理、迪拜酋長阿勒馬克圖姆將為迪拜塔揭幕。據(jù)業(yè)主方預(yù)計(jì)，世界各地有近20億人收看了迪拜塔竣工典禮直播，約有400名媒體記者親臨典禮現(xiàn)場。

風(fēng)光背后   迷霧重重

迪拜塔周圍有3萬套住宅和全球最大的室內(nèi)購物中心。毫無疑問，迪拜試圖將迪拜塔打造成阿拉伯半島的新地標(biāo)。然而，風(fēng)光無限的迪拜塔自開工之日起就不斷曝出負(fù)面新聞。有報道稱，迪拜塔的建設(shè)勞工每天只能得到約4美元的報酬。2006年，當(dāng)?shù)匕l(fā)生了勞工暴動，大量車輛、辦公用具被毀，損失達(dá)數(shù)百萬美元。全球金融危機(jī)爆發(fā)后，迪拜塔的竣工日期從2008年底一再后延。一度有傳言，這座世界第一高樓將成為全球最大的爛尾樓。去年底爆發(fā)的迪拜債務(wù)危機(jī)對投資者的打擊更大。英國《泰晤士報》稱，“誰都不知道迪拜塔將成為一個繁榮社區(qū)還是一座鬼城”。2009年，迪拜的房價下滑超過一半，曾經(jīng)在2008年高價買入迪拜塔內(nèi)住宅的投資者面臨巨額虧損。雖然開發(fā)商稱所有的住宅已經(jīng)全部售出，但有報道說，很多投資者已經(jīng)損失了幾億英鎊，甚至有人不惜賠本賣掉這些公寓。此外，迪拜塔內(nèi)數(shù)萬平方米的辦公空間至今還沒有找到主人。

揮別過去   破解讖語

一位不愿公開姓名的巴勒斯坦商人說：“2008年，我購買了位于迪拜塔80層的一套公寓，花了300萬美元。由于房價下滑，我蒙受了巨額損失。至少理論上是這樣的。”一些分析師預(yù)測，在4個季度至6個季度內(nèi)，迪拜的房價會再降1/3。

回顧歷史，很多曾經(jīng)的世界第一高樓都是在經(jīng)濟(jì)低迷期落成的：紐約帝國大廈設(shè)計(jì)圖出爐時，美國股市尚未崩盤，到大廈竣工時，美國已掙扎在經(jīng)濟(jì)大蕭條中；1998年，馬來西亞首都吉隆坡的雙子塔工程落成時，馬來西亞還沒有走出亞洲金融危機(jī)的陰影。迪拜塔能否破解讖語，我們不得而知。美聯(lián)社的評論員指出，迪拜發(fā)展速度快得不正常是房地產(chǎn)投機(jī)不受控制、市場監(jiān)管不力、政府急于求成的結(jié)果。迪拜塔竣工儀式既是新地標(biāo)落成的慶典，也是告別過度擴(kuò)張時代的儀式。當(dāng)?shù)孛癖娖毡檎J(rèn)為，迪拜塔的竣工對重新樹立信心、恢復(fù)經(jīng)濟(jì)具有極為重要的意義。當(dāng)?shù)亓鱾髦环N觀點(diǎn)，即迪拜危機(jī)被國外媒體過分夸大了，迪拜作為中東地區(qū)航運(yùn)和物流樞紐的地位不會因危機(jī)而動搖。